Certificação Selo Azul em projetos habitacionais populares

Você conhece o Selo Azul? Devido a necessidade de construções sustentáveis, as certificações foram surgindo, no entanto, uma habitação tão sustentável pode se tornar uma aquisição fora da realidade de muitos brasileiros.

A Caixa Econômica Federal, juntamente com professores da Escola Politécnica da USP, Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e a Universidade Estadual de Campinas (Unicamp) desenvolveram em 2009 um sistema de classificação para projetos habitacionais sustentáveis, o Selo Azul que é um instrumento de classificação socioambiental de empreendimentos habitacionais.

Conheça também a certificação Leed.

Objetivos do Selo Azul

• Incentivar o uso racional de recursos naturais na construção e operação dos empreendimentos habitacionais;
• Reduzir o custo de manutenção dos edifícios e as despesas mensais de seus usuários;
• Promover a conscientização de empreendedores e moradores sobre as vantagens das construções sustentáveis;
• Reconhecer publicamente os empreendedores que adotarem práticas mais sustentáveis nos projetos e construções de empreendimentos habitacionais;
• Oferecer orientações sobre construções mais sustentáveis para os proponentes de projetos habitacionais.

Vantagens do Selo Azul para empreendedores

• Utilização do SELO na comercialização – diferencial de venda;
• Classificação socioambiental com o melhor custo-benefício;
• Aumento da satisfação dos clientes com as características do produto e benefícios econômicos.

Vantagens do Selo Azul para moradores

• Habitações adequadas às necessidades atuais e futuras;
• Redução do custo de manutenção e adaptação da habitação; 
• Ambiente com melhor ventilação e conforto térmico.

Critérios utilizados para a certificação: são 53 critérios divididos em seis categorias.

• Qualidade Urbana
• Projeto e Conforto
• Eficiência Energética
• Conservação de Recursos Materiais
• Gestão da Água
• Práticas Sociais

Quem pode solicitar o selo azul?

As solicitações de uma certificação Azul podem ser feitas por incorporadoras, Poder Público, empresas públicas de habitação, cooperativas, associações e movimentos sociais. A solicitação de análise da obra deve ser solicitada na CEF (Caixa Econômica Federal)

Conheça outros selos sustentáveis.

Critérios de documentação para receber o selo Azul

– Atendimento à legislação vigente (parcelamento do solo, Plano Diretor, código de obras, regularização fundiária, ambiental e outras);

– Regularidade com normas de trabalho, saúde e segurança;

– Projetos aprovados pelos órgãos competentes;

– Licenças ambientais;

– Avaliação ambiental de terrenos com suspeita de contaminação.

Outros critérios para a certificação Azul da Caixa Econômica Federal

• Uso de madeira com origem legal;
• Arborização do empreendimento;
• Medição individualizada de água e gás;
• Sistema de Aquecimento Solar.

Uma das diferenças em ralação as outras agencias certificadoras, é que a CEF é uma instituição voltada para financiamento habitacional. Ela define parâmetros claros de sustentabilidade para as construções que ela mesma financia.

Categorias do Selo Azul

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• Bronze: atende 19 itens obrigatórios;
• Prata: atende os 19 obrigatórios e mais 6 opcionais;
• Ouro: atende os 19 itens obrigatórios e pelo menos 12 opcionais.

Existem vários condomínios e exemplos de construções com esse selo no Brasil. Segundo pesquisa da CEF, os usuários estão dispostos a pagar um pouco a mais por um imóvel com certificação de sustentabilidade.  

*Esse artigo foi escrito utilizando o site da Caixa Econômica Federal como principal fonte.

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